Neko je kuću gradio godinama, neko je nasledio od roditelja, a neko u njoj živi čitavog života. Ipak, kada dođe trenutak da je proda, ostavi deci ili podigne kredit, ispostavi se da ni krov nad glavom nije dovoljan ako papiri nisu sređeni.
Zakon „Svoj na svome“ trebalo bi da promeni upravo to, a nakon isteka roka za podnošenje prijava 24. oktobra, sada počinje važan deo posla.
Za vlasnike koji su podneli prijavu, sada nije trenutak da zaborave na nju. U pojedinim slučajevima predstoji još jedan korak, dopuna dokumentacije.
Zato je važno da provere status svog predmeta i vide da li se od njih traži još nešto.
„Nakon ovog 24. oktobra istekao je samo rok za prijavu. Zvanično nema naknadnih prijava jer je zakonom tako formulisano, ali je ostala opcija, zapravo moraće, da se dopunjava dokumentacija ko god ima nerešen status. To je ono kada uđete na vašu prijavu i vidite onaj momenat, roze, da se čeka dopuna dokumentacije. Morate da obratite pažnju šta ste do tada dostavili i da se bavite dopunom na dalje“, objašnjava za UNU advokat Nemanja Rodić.
Kada se postupak završi, korist ne bi trebalo da se svede samo na uredniji podatak u katastru. Za mnoge vlasnike to znači da bi nekretnina koja im je do sada služila prvenstveno za stanovanje mogla da dobije mnogo širu praktičnu vrednost.
„Do sada su oni bili van pravnog prometa, vi niste mogli da prodate, da založite. Suštinski, nasleđivanje je bilo jako teško, postoji neki vid prenosa kroz izvršitelje koji je bio vrlo rizičan, skup i spor. Onda kad je država donela zakon 'Svoj na svome', jednostavno po odzivu vidimo da je to zaista pravi potez“, objašnjava za UNU stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović.
Iza ovog postupka leži problem koji se godinama gomilao, a koji nije bilo jednostavno rešiti redovnim putem.
Ipak, brža procedura ne znači nužno da će svaki slučaj biti jednostavan, naročito tamo gde se ne zna kome pripada zemljište ili postoje nerešeni imovinski odnosi.
„Ceo ovaj zakon je jedan veliki ustupak. On je bio u interesu svih i države i građana. Zašto? Zato što nekom regularnom zakonskom procedurom mi nikad ne bismo dobili konačno rešenje, jer je maltene milionski broj zahteva stajao. Sada kada je ta procedura olakšana i prilično su kočnice popustile u svakom smislu, mislim da je značajno i za građane koji će konačno dobiti status svog objekta u smislu svojine, a sa druge strane država koja će moći da naplaćuje porez od svega toga“, ističe Rodić.
Za vlasnike, prava vrednost ovog postupka neće se meriti samo brojem obrađenih prijava već i onim što će posle njega moći da urade sa svojom imovinom. Jer kuća nije samo mesto u kojem se živi, već i ono što se čuva, prodaje ili ostavlja sledećim generacijama.
Da bi znali dokle su stigli na tom putu, oni koji su podneli prijavu ne bi trebalo da zaborave da provere njen status, jer i kada je rok istekao, za neke posao još nije završen.
NAPOMENA: Komentarisanje vesti na portalu UNA.RS je anonimno, a registracija nije potrebna. Komentari koji sadrže psovke, uvrede, pretnje i govor mržnje na nacionalnoj, verskoj, rasnoj osnovi ili povodom nečije seksualne opredeljenosti neće biti objavljeni. Komentari odražavaju stavove isključivo njihovih autora, koji zbog govora mržnje mogu biti i krivično gonjeni. Kao čitatelj prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa Vašim načelima i uverenjima. Nije dozvoljeno postavljanje linkova i promovisanjedrugih sajtova kroz komentare.
Svaki korisnik pre pisanja komentara mora se upoznati sa Pravilima i uslovima korišćenja komentara. Slanjem komentara prihvatate Politiku privatnosti.
