Cene nekretnina i dalje rastu: Kvadrat novogradnje u Beogradu četri puta skuplji nego u Bujanovcu

Da su nekretnine u Srbiji sve skuplje, pokazuju i podaci Republičkog zavoda za statistiku u kom stoji da je prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji u 2022. godini iznosila je 209.958 dinara po kvadratnom metru, što predstavlja povećanje od 17,6 odsto u odnosu na 2021. godinu.

Najskuplji kvadrat novogradnje u opštini Savski venac

Cene stanova u ovom periodu kretale su se od 52.000 dinara u Bujanovcu, do 459.049 dinara za kvadratni metar u beogradskoj opštini Savski venac.

Najskuplji novoizgrađeni stanovi su u beogradskim opštinama gde je prosečna cena povećana za 19,2 odsto u odnosu na isti period prošle godinei iznosila je 304.030 dinara. 

Veliki rast tražnje nekretnina i u 2022. godini: Najskuplji stambeni kvadrat 10.400 evra

Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojile su se opštine Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Zrenjanin, Pančevo, niška opština Medijana, Šabac i Kragujevac. 

Kada je reč o građevinskim dozvolama njih je u januaru izdato 1.658 što je za 7,9 odsto manje u odnosu na isti period prošle godine, navodi RZS.

Smanjen broj izdatih građevinskih dozvola

Od ukupnog broja izdatih dozvola u januaru 76,7 odsto dozvola odnosi se na zgrade, a 23,3 odsto na ostale građevine. 

Ako posmatramo samo zgrade, 77,3 odsto dozvola izdato je za stambene, a 22,7 odsto za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo od 64,5 odsto odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove.

Prema dozvolama izdatim u januaru 2023. u Srbiji, prijavljena je izgradnja 2.903 stana, s prosečnom površinom od 69,4 kvadratnih metara. 

Najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradu, Sremu i Nišavskoj oblasti.