Nekima manja i za 160 evra: Kako da izračunate koliko će vam biti smanjena rata kredita

NBS je donela odluku da ograniči nominalne kamate na stambene kredita na 4,08 odsto što donosi veliku olakšicu građanima kojima su dosad kamate na stambene kredite vrtoglavo raste. Nekima će se rata smanjiti za 50-ak evra, dok će biti onih kojima će biti i za više od 160 evra.

Prema odluci NBS-a, svi koji imaju stambeni kredit u evrima, ne veći od 200.000 evra, će u narednih 15 meseci, počevši od oktobra, plaćati rate manje. Takođe će biti promena i kod odobravanja novih kredita nakon stupanja na snagu ove odluke.

"Blic Biznis" je koristeći kalkulator za stambene kredite došao do primera stambenih kredita od 30, 50 i 100 hiljada evra, a u nastavku možete pogledi kako će izgledati njihove rate od oktobra:

Primer smanjene rate za kredit od 30.000 evra

Iznos kredita: 30.000 evra
Period otplate: 25 godina
Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
Rata pre ograničenja: 211 evra
Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
Rata posle ograničenja: 159,68 evra

Primer smanjene rate kredita od 50.000 evra

Period otplate: 25 godina
Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
Rata pre ograničenja: 351,8 evra
Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
Rata posle ograničenja: 266,13 evra

Primer rate kredita od 80.000 evra

Period otplate: 25 godina
Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
Rata pre ograničenja: 562,8 evra
Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
Rata posle ograničenja: 425,13 evra

Primer smanjene rate za kredit od 100.000 evra

Iz NBS su obelodanjujući ovu pomoć države, naveli i primer ograničene rate za kredite a vi je možete pogledati u nastavku:

Iznos kredita: 100.000 evra
Period otplate: 25 godina
Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
Rata pre ograničenja: 694 evra
Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
Rata posle ograničenja: 532 evra

Kako piše u saopštenju NBS, kod stambenih kredita koji su odobreni zaključno sa 30. julom 2022. godine nominalna kamatna stopa ne može biti viša od 4,08 odsto.

Sa druge strane, država će pružiti pomoć i kod stambenih kredita koji su zaključeni posle 31. jula 2022. godine, do stupanja na snagu ove odluke, i čija je inicijalna kamata veća od pomenutih 4,08 odsto. Korisnici ovih kredita će zaključno sa decembrom 2024. godine plaćati umanjenu ratu kredita sa kamatom iz prvobitnog plana otplate.