Porez na imovinu može da bude umanjen do 50 posto: Advokat objašnjava šta je potrebno da uradite

Građani koji žive u nekretnini koja je u njihovom vlasništvu ne moraju da plaćaju pun iznos poreza na imovinu. Advokat Nemanja Rodić objasnio je da vlasnici imaju pravo na umanjenje od 50 odsto, a najviše do 20.000 dinara.

Da li se plaća porez na nelegalne objekte u Srbiji? Stručnjak objasnio i da li će se naplata vršiti retroaktivno

Važna informacija za poslodavce: Poznato do kada važe poreske olakšice za zapošljavanje

Napomenuo je da poreski obveznik uvek vlasnik nekretnine ali da zaposleni u Poreskoj upravi ne mogu da znaju da li on u njoj živi. 

"Da bi se dobilo umanjenje neophodno je da adresa prebivališta bude ista kao adresa na primer stana za koji se porez plaća", započeo je sagovornik.

Istakao je da će u rešenju za porez biti naglašeno ako takvo umanjenje postoji.

"Postoji tabelarni prikaz gde stoji umanjenje zbog adrese prebivališta kao zakonske kategorije", kazao je.

Kaluđerica i dalje problematična: Zakon o legalizaciji otvara nova pitanja - šta će biti sa cenom kvadrata?

Advokat je objasnio da postoje dve situacije zbog kojih se u rešenju ne navodi umanjenje. Prva situacija se odnosi na vreme pre pojave javnih beležnika.

"Pojedini građani tad nisu javljali Poreskoj upravi nove podatke. Sad to ide elektronski", objasnio je. 

Druga situacija je kad vlasnici nekretnina ne znaju da postoji mogućnost da manje plaćaju porez.

"Iz tog razloga nisu prijavili adresu prebivališta u toj nekretnini. Znači, potrebno je da građani provere svoja poreska rešenja da bi videli da li imaju umanjenje. U slučaju da nema potrebno je da prijave da u toj nekretnini žive, odnosno da obaveste Poresku upravu", zaključio je za Euronews Srbija advokat Nemanja Rodić.

U kojim evropskim gradovima su najskuplje nekretnine: Cene idu i do vrtoglavih 20.000 evra po kvadratu

Šta kaže Zakon o porezima na imovinu?

U Zakonu o porezima na imovinu umanjenje je definisano članom 13 u kom se navodi sledeće:

"Utvrđeni porez na kući za stanovanje ili stanu u kojem stanuje obveznik i u kojoj je prijavljeno njegovo prebivalište, u skladu sa zakonom kojim se uređuje prebivalište građana, umanjuje se za 50 odsto, a najviše 20.000 dinara.Ako na jednoj kući za stanovanje ili stanu ima više obveznika, pravo na umanjenje utvrđenog poreza ima svaki obveznik koji u toj kući za stanovanje ili stanu stanuje čije prebivalište je prijavljeno u toj kući ili stanu, u visini srazmernoj njegovom udelu u pravu na toj kući za stanovanje ili stanu u odnosu na iznos za koji se porez umanjuje, u skladu sa stavom 1. ovog člana.

Srbija uvodi novi porez: Stižu mere za domaće zagađivače, evo koliko će morati da plate

Rok za plaćanje poreza

Rok za plaćanje četvrte rate poreza na imovinu za 2025. godinu za fizička i pravna lica i preduzetnike ističe 14. novembra. Kamata za kašnjenje je 16,5 odsto.

Osim zatezne kamate, poreski obveznici mogu da budu i prekršajno kažnjeni za neplaćanje svojih obaveza, a sankcija za taj prekršaj je 5.000 dinara za fizička lica.

Plaćanje poreza na imovinu je zakonska obaveza svih građana koji na svoje ime imaju upisanu nekretninu ili zemlju, a visina godišnjeg poreza zavisi od veličine imanja i iznosa stope poreza na imovinu koju određuje svaka lokalna samouprava u Srbiji.

Objavljen poreski kalendar za oktobar: Detaljan pregled datuma za izmirenje prispelih obaveza

Novi baner Poreske uprave: Obveznici sada mogu lakše da se informišu o poreskim obavezama