Preambiciozno ili ostvarivo? Profesor Savić za UNU o najavljenom zakonu o legalizaciji

Od višedecenijskog problema do pitanja koje bi moglo da se reši za svega nekoliko meseci. Da li će se najavljenim zakonom o legalizaciji, koji će se već do kraja nedelje naći na sednici Vlade, staviti tačka na divlju gradnju i neizvesnost vlasnika nelegalnih nepokretnosti?

Da li je cilj da 4,8 miliona objekata do kraja godine bude "stavljeno na papir" previše ambiciozan, ili realno ostvarljiv? Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture kaže da građani pitaju, dok ekonomista Ljubodrag Savić računa.

Vučić: Cena legalizacije za većinu objekata biće 100 evra, novo povećanje penzija od 1. decembra

Zaboravite na ogromnu papirologiju: Građani će moći digitalnim putem da upišu nepokretnosti

Moja kuća, moja sloboda. Vest o donošenju zakona koja već dva dana puni novinske stupce i minute na televiziji obradovala je vlasnike nelegalnih objekata jer će uskoro zaista moći da raspolažu sopstvenom imovinom.

Od toga će ih, poručuju iz resornog ministarstva, deliti jednostavna prijava i ubrzana procedura, uz svesrdnu podršku opština.

„Apsolutno bih pozvala sve građane da prate usvajanje zakona, ali i da prvi dan, proći će 45 dana, od kada zakon stupi na snagu do mogućnosti da se prijave, iskoriste svoje pravo. Ovakva prilika se, čini mi se, više neće ukazivati. Ali, pošto nismo svi e-građani i nemamo digitalna znanja, opštine će biti u obavezi da za takve građane popunjavaju digitalnu prijavu“, objašnjava ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević.

Vlada ove nedelje usvaja zakon o legalizaciji: Nema više komplikovanih procedura i visokih troškova

I to će, sudeći po stavu građana sa kojima smo razgovarali, biti najmanji problem. Veći im je pitanje zašto baš sada, ali svakako zaključuju - bolje sada, nego nikada.

Pored toga što će moći da ga proda, vlasnik legalnog objekta će, kaže profesor Ljubodrag Savić, moći i da podigne kredit ili da ga pokloni.

A osim za građane, među koje ne spadaju oni koji su gradili na tuđem ili državnom zemljištu, ta mera je, kako dodaje, dobra vest i za - samu državu.

Ko neće moći da legalizuje objekat? Svi detalji novog zakona "Svoj na svome"

„Država će doći do određenih sredstava, neće biti mala, od 100 evra do 1.000 evra po stambenom objektu, ali to je jednokrtatno, a ono što će da traje malo duže - to je porez na nekretnine. Svako ko se uknjiži će plaćati porez. Ali, dobro je da se reši jedan problem koji je zaista i tištio građane. E sad, ima još jedna stvar, ljudi koji žive na selu - ja mislim da će tu odziv biti vrlo slab. Ne zato što su ljudi nedisciplinovani. To su uglavnom stariji ljudi, oni su disciplinovaniji nego mlađi ljudi, ali za neke ljude 100 evra je veliki novac, da ne govorimo o većim svotama. A i neko ko je živeo, ovi moji rođaci - 60 godina njegov deda imao tu štalu i kuću, pa što bi bilo uknjižavao, ne znam šta on dobija. A i seljaci su oprezniji od ovih građana i Beograđana, jer oni znaju - to im je kuća za život, a kredit je đavolska stvar“, objašnjava Savić.

Ipak, što se više približavamo gradu, količina đavolskog u kreditu je manja, a izvesnost koju legalizacija objekata donosi veća, pa, zaključuje naš sagovornik, ova mera jeste dobro rešenje, ali bi trebalo da vidimo kako će se primeniti u praksi. A Nova godina je tu, iza ugla. 

Jedna stavka u zgradi drastično utiče na cenu stanova: Agent za nekretnine otkriva kako da prođete jeftinije

Koje nekretnine su na crnoj listi? Oko ovih stanova ćete se pomučiti, za njih banke teško odobravaju kredite