Još uvek nije vreme za dizanje kredita: Kamate rastu, šta to znači za klijente banaka?

Pre petnaestak meseci za prosečan tek uzeti kredit rata je bila i upola niža nego danas. I onima koji su već godinama u otplati mesečne obaveze su znatno uvećane. Zato je Narodna banka predložila bankama da klijentima, ako treba, produže rok otplate za gotovinske pozajmice za tri godine, za auto-kredit do 12, a za stambene zajmove za pet godina.

"Određeni reprogrami jesu odobreni. Zasada je to negde oko šest miliona evra. Uprethodnom periodu došlo je do rasta dohotka što svako je kreiralo i dodatne bafere za ovakve nenadane okolnosti. Takođe, NBS u prethodnom periodu vodila je opreznu nadzornu politiku nad bankama tako da nije dozvolila preterano zaduživanje građana", kaže Darko Stamenković, direktor sektora za kontrolu poslovanja banaka NBS.

Banke kao rešenje nude kombinovanu kamatu na stambene pozajmice. Na primer, da na svake tri godine birate da li ćete dug otplaćivati po fiksnoj ili varijabilnoj kamatnoj stopi u zavisnosti od tržišnih kretanja. Ali je, kažu ekonomisti, to trenutno skupa zaštita, prenosi RTS.

"Ona je sada visoka, banka onda kalkuliše rizik, buduće kretanje euribora i ona je uvek za nekih nula pet posto viša od varijabilne kamatne stope. Mislim da su ove kamatne stope sada na vrhuncu i da će prosečno neka kamatna stopa biti niža od ove ovde. Tako mislim da nije preporuka uzimatipo trajnoj fiksnoj kamatnoj stopi Znači to može da bude privremeno u sledeće dve do tri godine kada se očekuju relativno visoke ove kamatne stope", navodi Zoran Grubišić, profesor Beogradske bankarske akademije.

Usled rasta kamate smanjio se broj novoodobrenih zajmova, ali je porastao izos duga po stambenim pozajmicama sa 550 milijardi na 640 milijardi dinara.

"Zbog rasta cena nekretnina nama su volumeni značajno veći nego u prethodnom periodu. Praktično mi imamo manji broj zahteva na tržištu, ali su volumeni veći Tako da smo mi u OTP banci došli do 50.000 iznosa kredita što je značajan skok u odnosu na prethodni period. Bez učešća. Na određenim lokacijama koje su van Beograda i Novog Sada gde su cene kvadrata najviše pogotovo za kupovinu nekih manjih kuća, vikendica imamo dosta klijenata koji se opredeljuju za keš kredite i na taj način se opredljuju za kupovinu kuće", ističe Dejan Vučinić, direktor mreže OTP banke.

Euribor pokazuje prve znake stabilizacije: Da li će se visina kreditnih rata u Srbiji smanjiti?

Šestomesečni euribor premašio je 3,5 odsto što je najveća vrednost od 2008. godine. Koliko će još podizati kamatu u Evropskoj centralnoj banci ne otkrivaju – kažu ostaće visoka sve dok inflacija ne oslabi. Dobra vest je da analitičari procenjuju da bi euribor trebalo da krene silaznom putanjom pre kraja godine.