Nova pravila u Nemačkoj: Važno i za Srbe koji žive tamo

Nova godina donosi važna nova pravila za sve one koji žive u iznajmljenim stanovima u Nemačkoj. Kako navode nemački mediji, reč je o rastu troškova, ali i novousvojenim pravima.

Nemački mediji navode kako se mogu očekivati još skuplje kirije zbog nedostatka stanova i energetskog zakona.

Vlada je htela da izgradi 400.000 novih stanova godišnje, od kojih je 100.000 namenjeno socijalnom stanovanju. Ipak, u 2022. nije ih izgrađeno ni 300.000. Kada su u pitanju socijalni stanovi izgrađeno ih je samo 22.545. Do oktobra 2023. godine odobrena je izgradnja tek 218.100 novih stanova širom zemlje, piše Fenix magazin.

Oglasila se nemačka Vlada zbog protesta poljoprivrednika: Evo da li će popustiti pred zahtevima

Razloga za zaostatke u izgradnji ima više: nedostatak kadra u vlasti, birokratija, povećanje troškova izgradnje i kamata. Životni prostor u mnogim regijama postaje još poželjniji – a samim tim i skuplji.

Zakon o energetici

Ove godine na snagu stupa i novi Zakon o energetici u zgradama. Ako zajmodavci preinače ili renoviraju sistem grejanja, smeju preneti troškove na svoje stanare.

Kako bi usporila rast cena energije zbog rata u Ukrajini, Vlada je smanjila stopu PDV-a na energiju za domaćinstva na sedam odsto. Ali, 2024. stopa će ponovno porasti na uobičajenih 19 odsto.

Uz to, rastu naknade za korišćenje električne mreže koje se prebacuju na krajnjeg potrošača. Cena ugljen-dioksida proizvedenog iz nafte i gasa raste s 30 na 45 evra. Električna energija i toplotna energija poskupljuju, čak i ako ne promenite snabdevača, navode nemački mediji.

Kablovska televizija

Od 1. juna naknada za kablovsku televiziju više ne može da se prenosi na stanare. Mnogi iznajmljivači stoga raskidaju svoje ugovore o kablovskoj televiziji. Dakle, morate da potpišete sopstveni ugovor ili se odreći kablovske televizije.