Amerikanci ulažu milione u grčke nekretnine: Raste prodaja uprkos strožim uslovima za "zlatne vize"

Broj američkih državljana koji ulažu u grčke nekretnine kroz program "zlatnih viza" porastao je za 40 odsto međugodišnje u trećem kvartalu 2025, prema danas objavljenim podacima advokatske kancelarije Varnavas.

Evropske zemlje ograničavaju programe "zlatnih viza": Investitori više ne mogu tako lako do boravišta

Crna Gora prva u svetu po broju milionera koji su se doselili iz drugih država

Porast interesovanja dolazi uprkos pooštravanju uslova iz 2024. godine, kada je minimalna investicija povećana na 800.000 evra za kupovinu nekretnina u Atini, Solunu i većim ostrvima, dok u ostatku zemlje granica sada iznosi 400.000 evra, prenosi Ekatimerini.

Prema podacima kancelarije Varnavas, ulaganja američkih državljana često prelaze milion evra, a južna obala Atine i luka Pirej su i dalje najtraženije lokacije. 

Kao glavne razloge za ulaganje u Grčku američki investitori navode povoljne cene, životni stil, kao i bezbednost i stabilnost u zemlji.

Srbi, evo prilike: Ove tri zemlje imaju najprivlačnije programe Zlatnih viza

Kako bi zaobišli više pragove ulaganja, sve više američkih ulagača koristi opciju ulaganja od 250.000 evra – kupovinu komercijalne nekretnine, poput industrijskog objekta, koji se nakon toga prenameni u stambeni prostor. Investitori i na ovaj način mogu da ostvare pravo na "zlatnu vizu" u Grčkoj.

"Ova nova mogućnost već ima efekta na tržištu. Strani investitori pretvaraju napuštene industrijske zgrade iz vremena grčke krize u stambene blokove, čime povećavaju ponudu i unose novu likvidnost i kapital u realnu ekonomiju", rekao je pravnik Aleksandar Varnavas.

Nema više jeftinih stanova u Solunu: Cene nekretnina na moru skočile ali jedna regija i dalje povoljna

Najskuplji stan u Beogradu plaćen 1,2 miliona evra: Koliko koštaju nekretnine u prestonici