Cene kuća u Srbiji skočile za skoro 20 odsto: Evo gde su najskuplje, a gde su najviše poskupele

Cene kuća u Srbiji nastavile su rast i tokom 2025. godine. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prosečna cena kuće dostigla je 38.530 evra, što je gotovo 20 odsto više nego godinu ranije.

Najskuplje kuće i dalje se prodaju u Novom Sadu i Beogradu, dok su najveći rast cena zabeležili Pirot, Pančevo, Zaječar i Kraljevo.

Republički geodetski zavod razjasnio veliku dilemu: Katastar ne odlučuje ko je vlasnik nekretnine

Gde kupiti nekretninu na moru pre novog poskupljenja: Spisak najjeftinijih i najskupljih lokacija u Grčkoj

Prosečna cena kuće u Novom Sadu tokom prošle godine iznosila je 123.696 evra, dok je u Beogradu bila 90.103 evra. U Nišu je prosečna cena dostigla 69.498 evra, uz rast od 23,6 odsto u odnosu na 2024.

Kada je reč o Beogradu, najskuplje kuće prodavale su se na:

• Savskom vencu – 726.876 evra
• Vračaru – 671.500 evra
• Zvezdari – 312.507 evra

Najveći broj prodatih kuća imao je Beograd, sa 1.108 kupoprodaja, dok su iza njega Subotica i Zrenjanin.

Prema podacima RGZ-a, među gradovima sa najvišim prosečnim cenama kuća nalaze se:

• Novi Sad – 123.696 evra
• Novi Pazar – 94.991 evra
• Beograd – 90.103 evra
• Niš – 69.498 evra
• Bor – 67.829 evra
• Pančevo – 66.890 evra
• Kragujevac – 56.762 evra
• Subotica – 48.899 evra

Da li "hitna prodaja" znači i jeftiniji stan? Stručnjak otkriva šta se krije iza ovakvih oglasa

Najveći međugodišnji rast cena zabeležen je u:

• Pirotu – 52,36%
• Pančevu – 44,88%
• Zaječaru – 43,99%
• Kraljevu – 43,41%
• Vranju – 37,45%
• Kragujevcu – 31,56%

Na tržištu su se najviše prodavale kuće površine između 70 i 120 kvadratnih metara, koje čine 42 odsto svih kupoprodaja, dok su najtraženije parcele bile veličine od 2 do 7 ari.

Da li toplotni talasi diktiraju cene kvadrata? Ove nekretnine postaju sve traženije

Možete proveriti kako teče upis vaše nekretnine u katastar: Svaki korak jedna boja, ako je u crvenom - nije dobro