Koliko će koštati stanovi u Ekspo kompleksu? Ovo su prvi detalji o ceni i uslovima za kupovinu

Poseban deo projekta Ekspo 2027 u Beogradu čini hotelsko-stambeni kompleks u Surčinu, koji će tokom međunarodne izložbe koristiti učesnici i posetioci, a nakon završetka Ekspa planirano je da stambene jedinice budu ponuđene na prodaju.

Kako je ranije najavljivano, za prodaju stanova trebalo bi da bude doneta posebna strategija, a u proces odlučivanja, prema najavama zvaničnika, trebalo bi da budu uključeni i građani.

Beograd ima više od milion kvadrata praznog poslovnog prostora: Zašto lokali zjape prazni?

Da li je montažna kuća zaista jeftinija od zidane? Cena koju vidite nije i ono što ćete na kraju platiti

Jedno od pitanja biće i ko će imati pravo da kupi stanove na ovoj lokaciji. Prema ranijim najavama, ideja je da se kupovina ne ograniči samo na pripadnike bezbednosnih struktura, kao što je bio slučaj sa pojedinim ranijim projektima, već da se prednost razmatra i za profesije od javnog značaja, poput zdravstvenih radnika, nastavnika i profesora.

Stanovi će biti opremljeni pre Ekspa

Predsednik Aleksandar Vučić tokom obilaska gradilišta govorio je o napretku radova na stadionu i stambenom delu Ekspo kompleksa.

Kako je najavljeno, stanovi će biti potpuno opremljeni, dok se u okviru kompleksa gradi i hotel sa 400 soba.

"Početkom septembra odvešćemo vas da vidite kako to izgleda", rekao je Vučić, govoreći o stanovima i hotelu.

On je naveo i da se hotel gradi u američkom stilu i da bi trebalo uskoro da bude završen.

Cena stanova mogla bi da bude veća od 3.000 evra po kvadratu

Govoreći o budućoj prodaji stanova nakon završetka Ekspa, Vučić je rekao da bi želeo da se stanovi prodaju po što nižoj ceni ljudima kojima su potrebni, dok ministar finansija Siniša Mali zastupa drugačiji pristup.

"Ja bih hteo stanove da prodamo po najnižim mogućim cenama ljudima kojima je to potrebno da damo, a Mali hoće da zaradi pare, pa nam je sad sukob koncepcija, pa ćemo morati da vidimo šta ćemo. On hoće da prodaje za više od 3.000 evra kvadrat", rekao je Vučić.

Prema njegovim rečima, kupac bi mogao da ostvari značajnu razliku u vrednosti nekretnine, ali bi uz kupovinu bilo vezano i ograničenje raspolaganja stanom.

"On zna da dan kada to kupi da to vredi dva ili tri puta više, ali mora da potpiše da u narednih deset godina nema otuđenja". rekao je Vučić.

To znači da bi eventualni kupci, prema ovoj najavi, morali da prihvate uslov kojim bi im bilo ograničeno otuđenje nekretnine tokom narednih deset godina.

Cene kuća u Srbiji skočile za skoro 20 odsto: Evo gde su najskuplje, a gde su najviše poskupele

U Ekspo selu planirano 1.500 stambenih jedinica

U okviru budućeg Ekspo kompleksa planirano je oko 1.500 stambenih jedinica.

Stanovi su deo šireg koncepta kompleksa koji će tokom održavanja međunarodne izložbe služiti za smeštaj učesnika, dok je nakon završetka Ekspa predviđena njihova dalja komercijalna upotreba.

Pored stambenih objekata, kompleks obuhvata i hotel sa 400 soba, kao i prateće sadržaje i uređene javne površine.

Prema predstavljenim vizuelnim prikazima, između stambenih objekata predviđeni su zeleni prostori, drvoredi, pešačke zone i parkovi.

Stanovi bi, prema najavama, trebalo da budu potpuno opremljeni, kako bi mogli da budu korišćeni odmah nakon završetka radova.

Da li toplotni talasi diktiraju cene kvadrata? Ove nekretnine postaju sve traženije

Građani bi trebalo da učestvuju u odluci o kupcima

Jedno od ključnih pitanja koje tek treba da bude definisano jeste način na koji će stanovi biti prodavani nakon završetka Ekspa.

Zvaničnici su ranije najavljivali da bi građani trebalo da budu konsultovani o tome koje društvene grupe treba da imaju mogućnost da kupe stanove.

Među kategorijama koje su pominjane nalaze se zdravstveni radnici, nastavnici, profesori i druge profesije od javnog značaja.

Konačni model prodaje, kriterijumi za kupovinu, cena kvadrata i uslovi koji će važiti za buduće vlasnike trebalo bi da budu definisani posebnom strategijom.

Ko plaća agencijsku proviziju za nekretnine i kada ona mora da se plati?

Menja se zakon o upisu nekretnina: Velike porodične kuće više neće biti tretirane kao komercijalni objekti