RGZ: Novi zakon omogućava lakši upis svojine po starim ispravama

Novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru koji je danas stupio na snagu donosi velike olakšice za građane i omogućava lakši upis prava svojine po starim ispravama, saopštio je Republički geodetski zavod.

Najvažnija novina je uvođenje konvalidacije - postupka kojim se priznaje pravna važnost starih isprava koje imaju formalne nedostatke, ali jasno dokazuju vlasništvo.

Novi trendovi na tržištu nekretnina: Nekad su se prodavali samo prazni stanovi, danas kupci traže ove pogodnosti

Beograd na vodi drži rekord: Stan prodat za 1,8 miliona, kvadrat dostigao 9.000 evra

U praksi, to znači da se nekoliko desetina hiljada starih isprava - kojima je do sada jedino sudskim putem moglo obezbediti upis u bazu katastra nepokretnosti - konačno mogu rešiti jednostavno, brzo i digitalno.

Nedostaci tih starih isprava najčešće su formalni - nedostaje pečat, izjava o dozvoli upisa, broj parcele ili neki drugi podatak - ali suština dokaza o vlasništvu postoji.

"Novim zakonom omogućeno je da se takve isprave priznaju i da se upis izvrši bez dodatne papirologije. Zahtev će građani moći da podnesu elektronski putem aplikacije Republičkog geodetskog zavoda, dostupne na sajtu RGZ-a počev od 1. januara 2026. godine. To znači da će svako moći da podnese zahtev samostalno, bez odlaska na šalter ili angažovanja advokata, čak i putem mobilnog telefona", navodi se u saopštenju RGZ.

Kada su ispunjeni uslovi, katastar će u roku od pet radnih dana izvršiti upis, a rešenje će moći da se preispita u roku od godinu dana.

Druga važna novina odnosi se na sertifikaciju profesionalnih korisnika - advokata, geodetskih organizacija i drugih stručnjaka koji rade u sistemu katastra. 

RGZ će izdavati posebne sertifikate o stručnoj osposobljenosti, čime se dodatno jača poverenje i profesionalizam u radu sa građanima.
Istovremeno, zakon uvodi strožu kontrolu i kazne za one koji ne postupaju u skladu sa propisima, uključujući i trajno oduzimanje licence u slučaju ponovljenih teških prekršaja.

Ovim izmenama država jasno pokazuje odlučnost da reši stara nerešena pitanja vlasništva, da građanima omogući lakše i brže ostvarivanje svojih imovinskih prava, i da obezbedi transparentan i profesionalan katastar kao pouzdan stub pravne sigurnosti.

Država uvodi onlajn prijavu za legalizaciju objekata: Poznato kada će građani to moći da urade

Od 100 do 1.000 evra: Koliko će koštati legalizacija objekata po gradovima?