Najskuplji stan u Srbiji prodat u Beogradu: Evo kolika je cena kvadrata

U prvom polugodištu 2026. godine u Srbiji je najviše plaćen stan u beogradskoj opštini Stari grad i to za 2,6 miliona evra, što je ujedno i najskuplji kvadrat prodat po ceni od 12.000 evra, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji beogradske opštine Savski venac, za 2,1 milion evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 77.000 evra, i to na teritoriji Starog grada.

Ako prodajete stan ili kuću, ovo nikako ne smete da zanemarite: Kupci zbog jedne stvari odmah odustaju

Razlika u ceni kvadrata može da bude i 1.400 evra: Jedan detalj može značajno da obori cenu stana

Tržište nekretnina u Srbiji u prvom polugodištu vredelo je 4,2 milijarde evra, što predstavlja rast od 10,1 odsto u odnosu na prvo polugodište 2025. a broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 61.343, odnosno 0,2 odsto više u odnosu na isti period prošle godine.

U ovom periodu došlo je i do nastavka umerenog rasta cena stanova sa godišnjom
stopom rasta od 5,25 odsto, navodi se u saopštenju.

Kupovina iz kredita zabeležena je u 14,0 odsto ugovora o prometu nepokretnosti što
predstavlja porast od jednog procentnog poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najveći deo ovih sredstava odnosio se na kupovinu stanova a u 33 odsto ugovora o kupoprodaji stanova zabeleženo je kreditno plaćanje, što predstavlja porast od tri procentna poena u odnosu na isti period prošle godine kada je ovih ugovora bilo 30 odsto.

Najveći deo novca na tržištu nekretnina investiran je u stanove i iznosio je 2,5 milijardi evra, što čini 61 odsto ukupno prometovane vrednosti.

Za kupovinu kuća izdvojeno je 328 miliona evra ili osam odsto, za građevinsko zemljište 282,8 miliona evra, sedam procenata, za poslovne prostore 212,9 miliona evra ili pet odsto a za poljoprivredno zemljište 125,6 miliona evra, odnosno tri procenta.

U kom delu Beograda može da se kupi stan za 100.000 evra? Stručnjak otkrio lokacije

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 55 odsto.

Beograd ima i najveće učešće u vrednosti prometovanih garažnih prostora, 68 odsto,
poslovnih prostora, 51 odsto i građevinskog zemljišta, 50 odsto.

Vojvodina je prednjačila u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 69 odsto, kao i u prometu kuća, 43 odsto i vikendica, 57 odsto.

U prvoj polovini ove godine, građevinsko zemljište, garažni prostori i poslovni prostori beleže rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta.

Vrednost prometovanog građevinskog zemljišta porasla je za 3,2 odsto uz povećanje broja ugovora za 14,9 odsto, garažni prostori beleže rast vrednosti za 16,8 odsto uz porast broja ugovora za 9,6 odsto, dok su kod poslovnih prostora zabeleženi rast broja ugovora od 6,4 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 30 odsto.

Stanovi su i pored smanjenja u broju ugovora od 1,9 odsto imali povećanje vrednosti prometa od 11,4 odsto.

Segment kuća je takođe zabeležio smanjenje broja ugovora i to od 2,2 odsto, uz porast vrednosti tržišta od 7,5 odsto.

Za poljoprivredno zemljište zabeleženo je smanjenje broja ugovora za 14,1 odsto uz povećanje vrednosti prometa od 18,8 odsto međugodišnje.

Kuća postoji, ali nije upisana u katastru: Evo šta treba da proverite pre prodaje ili nasleđivanja

Gde su najskuplji stanovi u Evropi? Evo gde se Srbija nalazi među cenama kvadrata