Ovo je najskuplji grad u Evropi za kupovinu stana: Luksuz jedva skuplji od rekorda u Beogradu na vodi

Novi podaci Global Property Guide-a pokazali su da se među najskupljim gradovima u Evropi za kupovinu stana uglavnom nalaze centri iz Švajcarske i severne Evrope, dok je Cirih i dalje neprikosnoven na vrhu liste sa prosečnom cenom od čak 18.229 evra po kvadratnom metru.

Čak četiri od pet najskupljih gradova za stambene nekretnine nalaze se u Švajcarskoj i Luksemburgu, a visoke cene beleže i gradovi poput Amsterdama, Osla, Kopenhagena i Stokholma.

Stan na moru za manje od 50.000 evra? Srbi sve češće biraju ovu zemlju

Stanovi na moru od 150.000 evra, primamljiv i Dubai: UNA proverava gde građani Srbije danas ulažu novac

U Amsterdamu prosečna cena kvadrata trenutno iznosi 9.437 evra, što je rast od 13 odsto u odnosu na prošlu godinu i 19,2 odsto u poređenju sa periodom od pre dve godine.

Oslo beleži prosečnu cenu od 9.332 evra po kvadratnom metru, uz rast od 6,3 odsto na godišnjem nivou, dok je u Kopenhagenu cena dostigla 8.405 evra po kvadratu. Danska prestonica zabeležila je i najveći rast među gradovima sa liste – čak 24 odsto za dve godine.

Među najskupljim evropskim gradovima nalazi se i Stokholm, gde prosečna cena kvadrata iznosi 8.380 evra. Švedska prestonica poslednjih godina beleži snažan oporavak tržišta nekretnina nakon pada izazvanog rastom kamatnih stopa.

Analitičari navode da su ograničena ponuda stanova, visoki životni standard i velika tražnja među glavnim razlozima zbog kojih cene nekretnina u evropskim metropolama nastavljaju da rastu.

I dok evropski gradovi obaraju rekorde, ni Srbija više nije daleko od tih brojki kada je reč o luksuznim nekretninama.

Naime, u pojedinim delovima Beograda cena kvadrata premašila je čak 16.000 evra. Stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović naveo je nedavno za Kurir da su takve cene zabeležene u Beogradu na vodi, koji trenutno drži rekord kada je reč o najskupljem kvadratu u srpskoj prestonici.

"U Beogradu na vodi imamo stanove čija je cena premašila 16.000 evra po kvadratu, što je trenutno najskuplji kvadrat u Beogradu. Ipak, da ne plašimo građane, prosečne cene u Beogradu na vodi su oko 4.000 do 4.500 evra po kvadratu", rekao je Pašanović.

Dodao je da je prosečna cena kvadrata na nivou celog Beograda oko 2.600 evra, ali da u taj prosek ulaze i prigradske opštine poput Mladenovca i šire okoline grada.

Iako je Cirih i dalje znatno skuplji, razlika između najskupljih evropskih lokacija i luksuznih delova Beograda danas je mnogo manja nego pre samo nekoliko godina.

Želite da kupite vikendicu na kredit? Evo zašto u Srbiji to nije moguće, neophodan ovaj dokument

Koliko zapravo zarade stanodavci na moru? Kada se odbiju svi troškovi, cifra iznenađuje