Stanovi na moru od 150.000 evra, primamljiv i Dubai: UNA proverava gde građani Srbije danas ulažu novac

Luksuz bez granica, kvadrati skuplji nego ikada i nekretnine koje pomeraju granice mašte. Na Međunarodnom sajmu nekretnina u Beogradu predstavljeni su stanovi i investicioni projekti iz regiona, ali i iz najtraženijih svetskih destinacija.

Šta se danas smatra luksuzom i da li su građani Srbije zainteresovani za kupovinu nekretnina na egzotičnim mestima?

Efekti dolaska Rusa i dalje prisutni: Tržište nekretnina u Srbiji zadržalo visoke cene stanova

Šta je danas najsigurnija investicija za Srbe? Stručnjaci imaju jasan odgovor

Pojedini apartmani u svetu dostižu vrednost čitavih stambenih blokova, ali pažnju privlače i luksuzne nekretnine namenjene najimućnijim kupcima. Među kupcima su najtraženiji Kipar i Ujedinjeni Arapski Emirati, gde investitori vide priliku za visoke zarade.

„Mislim da je u poslednje vreme čak dosta ljudi iz Srbije, posebno iz Beograda, investiralo u nekretnine u Dubaiju. Cene nekretnina kreću se od oko 250.000 evra naviše. A kada su u pitanju studiji i manji stanovi, njihova početna cena je oko 150.000 evra. To predstavlja veoma pristupačnu ulaznu tačku za investitore i razumnu početnu investiciju za kupce na tržištu nekretnina u Dubaiju“, objašnjava za UNU agent za nekretnine Inderjeet Bubber.

Među traženijim destinacijama za ulaganje nalazi se i Kipar. Kako ističu agenti za nekretnine, upravo u toj zemlji, za najluksuznije nekretnine gornja granica praktično i ne postoji.

„Početna cena premijum apartmana iznosi 150.000 evra i važi za manje stambene jedinice, površine od oko 40 kvadrata, bez terasa i balkona. Međutim, u ponudi su različiti tipovi nekretnina, od studija do penthausa, a cena zavisi od veličine, lokacije i dodatnih sadržaja“, objašnjava agent za nekretnine Tina.

Uprkos ulaganjima u inostranstvu, veliko interesovanje za investiranje i dalje postoji i u našoj zemlji. Kako ističu stručnjaci, najveća potražnja je za manjim stanovima u novogradnji, dok se u starogradnji najlakše prodaju stanovi na atraktivnim lokacijama.

„Postoji naravno interesovanje naših ljudi da kupuju i u inostranstvu, međutim to su ljudi koji su već obezbedili sebi dovoljan i adekvatan prostor i sa kojim su pre svega zadovoljni u Beogradu. I sada se odlučuju za neku sekundarnu nekretninu. Znači neku nekretninu koju će najčešće koristiti relativno malo, ili koristiti za neki odmor, ili još bolje izdavati“, objašnjava nam agent za nekretnine Dušan Mirkulovski.

Najčešće su kupci takvih nekretnina firme i poslovni subjekti koji kupuju poslovni prostor radi izdavanja, a za to se primenjuje drugačija kreditna politika. Zato se, kažu upućeni, ovakve nekretnine najčešće posmatraju kao investicija ili kupovina za sekundarno korišćenje.

Koliko zapravo zarade stanodavci na moru? Kada se odbiju svi troškovi, cifra iznenađuje

Sve više Srba kupuje nekretnine u Trstu: Stanovi jeftiniji nego u Beogradu, stručnjak objasnio zašto