Stanovi nikad skuplji: UNA proverava da li ima nade za pad cena nekretnina
Muku muče i oni pod kirijom i oni što kupuju
"Useljenje do kraja godine", ali onih koji mogu da priušte stan u novogradnji u Beogradu, zanemarljivo je malo. Nije mnogo bolja situacija ni sa starogradnjom, objašnjava agent za promet nekretnina Katarina Lazarević. Prodavci su često nerealni, pa se tako dešava da stan u novobeogradskom bloku bude skuplji nego neki na Vračaru. Tu će se, kaže ona, možda nešto i menjati, ali cene novih stanova sigurno neće padati.
"To nije moguće da kupi prosečan građanin. Kad kažem visoka cena, ona ide od 4.500, 5, 6, 7.000 evra i to obično kupuju ljudi na kredit... Kada se nama ranije javi neko ko ima 100.000 evra, mi kažemo "dobro, pokušaćemo", a vi sada šta da mu ponudite za 100.000 evra", pojašnjava za UNU Lazarević.
A uslovi za zaduživanje kod banaka - nikad nepovoljniji. Zato je savet onima koji razmišljaju da uzmu kredit - možda bolje da se malo strpe.
"Svi očekuju pad euroribora. Pre svega, pad cena kredita. Samim tim padom, realno će, za onog ko kupuje, stan biti jeftiniji. On neće biti nominalno jeftniji za prodavca, on će koštati 300.000 evra, ali će biti jeftnija rata, prosto", pojašnjava za UNU Milić Đoković, agent i procenitelj nekretnina.
Opet, ne vredi ni previše kalkulisati, jer je vrednost novca sve manja, podseća Đoković. Što je u pitanju najam nekretnina, kaže cena zakupa jeste u manjem padu, naročito u poređenju sa 2022, kada su stanarine podivljale zbog talasa Rusa i Ukrajinaca koji su došli u Srbiju.
"Nismo se domaćinski ponašali prema zakupoprimaocima, samo su nam pare bile u oku, kao Baja Patak, nismo se hršćanski ponašali, sigurno... Srećom, to je završeno, vratilo se na staro", ističe Đoković.
"Sve to što je vredelo, to je izdato, a niko se nije u novogradnji dosetio da zida manje stanove i da takve stanove pokušaju da izdaju po nekim razumnim cenama. Država tu mora da se ubaci i da napravi zgrade koje će služiti za zakup mladim ljudima, mladim bračnim parovima", dodaje Lazarevićeva.
Zbog dolaska studenata još bi u septembru mogla da poraste cena najma, kažu agenti, ali se posle toga očekuje smirivanje tržišta.
Ostavite Vaš komentar:
NAPOMENA: Komentarisanje vesti na portalu UNA.RS je anonimno, a registracija nije potrebna. Komentari koji sadrže psovke, uvrede, pretnje i govor mržnje na nacionalnoj, verskoj, rasnoj osnovi ili povodom nečije seksualne opredeljenosti neće biti objavljeni. Komentari odražavaju stavove isključivo njihovih autora, koji zbog govora mržnje mogu biti i krivično gonjeni. Kao čitatelj prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa Vašim načelima i uverenjima. Nije dozvoljeno postavljanje linkova i promovisanjedrugih sajtova kroz komentare.
Svaki korisnik pre pisanja komentara mora se upoznati sa Pravilima i uslovima korišćenja komentara. Slanjem komentara prihvatate Politiku privatnosti.
Komentari ()
- Najnovije
- Najčitanije
- Povezano
Oblaci prekrivaju Srbiju: Danas tmurno i svežije, mestimično kiša i pljuskovi
Pre 9 min
Lokalni izbori u Bosni i Hercegovini: Pet opština FBiH ne glasa zbog poplava
Pre 24 min
Osvajaju žene sa lakoćom: Muškarci rođeni u ova dva horoskopska znaka pravi su zavodnici
Pre 7 h
Osuđeni prevaranti koji su oštetili Epl za 2,5 miliona: Od fejk ajfona očas posla dolazili do originala
Pre 7 h
Edinson Kavani produžio ugovor sa Bokom juniors
Pre 7 h
Da li jedete previše mesa: Povedite računa, mogli biste da pogoršate vaše zdravstveno stanje
Pre 8 h
Uvek je korisno da otkrijete nešto novo: Ovaj Google Maps trik će da vam olakša život
Pre 8 h
