Cene stanova u Srbiji i dalje rastu: Beograd prednjači po vrednosti prometa, evo gde su nekretnine najviše poskupel

Cene stanova u Srbiji u drugom tromesečju ove godine nastavile su da beleže rast, umerenim i stabilizovanim tempom, a ukupna godišnja stopa rasta cena stanova iznosila je 5,25 odsto, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ) i naveo da su cene novoizgrađenih stanova povećane za 3,86 odsto, a ostalih za 5,98 odsto.

Tržišna aktivnost, merena ukupnom vrednošću prometa, u drugom tromesečju 2026. godine, beleži međugodišnji rast, dok je broj kupoprodaja smanjen.

Beograd ima više od milion kvadrata praznog poslovnog prostora: Zašto lokali zjape prazni?

Koliku platu morate da imate za stan od 50 kvadrata u Beogradu? Jedna stvar može da promeni celu računicu

Broj ugovora u kojima su prometovani stanovi iznosio je 11.938, što je za 5,8 odsto manje nego u istom periodu prethodne godine a ukupna vrednost bila je 1,3 milijarde evra, ili 7,7 odsto više nego u istom periodu 2025. godine.

Gledano po regionima, najveći rast vrednosti prometa u drugom tromesečju i to za 12,6 odsto ostvaren je u Beogradu, gde je broj ugovora smanjen za 2,5 odsto.

Sledi Vojvodina gde je vrednost prometa porasla za 3,2 odsto, a broj ugovora se smanjio za 6,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine. 

U regionu Šumadije i Zapadne Srbije zabeležen je rast vrednosti prometa od 1,9 odsto i smanjenje broja ugovora od 6,2 odsto, dok Južna i Istočna Srbija beleže blago smanjenje vrednosti prometa od 0,4 odsto uz smanjenje broja ugovora od 11,8 odsto.

Da li je montažna kuća zaista jeftinija od zidane? Cena koju vidite nije i ono što ćete na kraju platiti

Na regionalnom nivou međugodišnji rast cena najizraženiji je u regionu Južne i Istočne Srbije za 6,21 odsto, zatim u regionu Beograda 5,65 odsto, u Vojvodini za 4,86 odsto i u regionu Šumadije i Zapadne Srbije za 4,28 odsto.

RGZ indeks cena stanova za Srbiju u drugom tromesečju iznosi 200,98, što predstavlja rast od 1,19 odsto u poređenju sa prvim tromesečjem 2026. godine, navodi se u saopštenju. 

Prema poslednjim dostupnim podacima objavljenim na sajtu Eurostata, u Evropskoj uniji indeks cena stambenih nepokretnosti u prvom tromesečju 2026. beleži rast od 5,13 odsto međugodišnje.

Dok je u jednoj od ukupno 27 zemalja EU zabeleženo smanjenje cena stambenih nekretnina, i to u Finskoj, minus 2,0 odsto, u nekim drugim zemljama, zabeležen je izrazito visok, dvocifren godišnji rast cena pa je taj rast u Portugaliji iznosio 17,78 odsto, u Bugarskoj 14,77 odsto a u Slovačkoj 14,44 odsto.

Iz Republičkog geodetskog zavoda ocenjuju da za razliku od dinamičnih trendova zabeleženih u određenom broju država Evropske unije, RGZ indeks cena ukazuje na kontinuirano pozitivan trend i stabilno tržište nepokretnosti u Srbiji. 

Republički geodetski zavod razjasnio veliku dilemu: Katastar ne odlučuje ko je vlasnik nekretnine

Da li "hitna prodaja" znači i jeftiniji stan? Stručnjak otkriva šta se krije iza ovakvih oglasa