Dok cene na Kosmaju i Avali rastu, ove lokacije kriju jeftinije vikendice: Neke su već od 20.000 evra

Potraga za idealnim begom iz gradske vreve postala je omiljeni hobi Beograđana. Nakon eksplozije cena nekretnina, mnogi su pomislili da je san o sopstvenom miru i zelenilu postao nedostižan.

Ako se odmaknete od najpopularnijih turističkih magneta, vikendice u okolini Beograda i dalje se mogu naći po ceni već od 20.000 do 25.000 evra.

Nekada su ih svi želeli, a danas se teško prodaju: Ove nekretnine sve manje privlače kupce

Kupujete stan? Ove ozbiljne mane postaju vidljive tek kada temperature padnu

Dok su cene na Kosmaju i Avali odletele u nebo, nekoliko regija u široj okolini grada nudi pristupačne kvadrata. Ključ uspeha je kompromis između udaljenosti i cene.

Grocka i okolina Dunava

Grocka je decenijama poznata kao voćarski kraj, ali njena vikend naselja ponovo doživljavaju renesansu. U mestima poput Brestovika, na brdima sa kojih se pruža fenomenalan pogled na Dunav, manje vikend-kuće od 30-ak kvadrata sa placem mogu se naći za oko 23.000 do 25.000 evra. Prednost ovog kraja je odlična saobraćajna povezanost i blizina reke.

Okolina Obrenovca

Ako vam panorama reke nije presudna, a želite ravničarski mir i gustu vegetaciju, sela u okolini Obrenovca su odličan izbor. U Draževcu ili Grabovcu na oglasima se povremeno pojavljuju starije seoske kuće ili manje funkcionalne vikendice u rasponu od 20.000 do 24.000 evra. Ova mesta nude mir, čist vazduh i pravu seosku idilu na manje od sat vremena vožnje od centra Beograda.

Sela u okolini Kosmaja

Sami obronci Kosmaja rezervisani su za luksuzne komplekse i visoke cene. Međutim, ako se spustite nekoliko kilometara niže, u okolna sela poput Ropočeva ili prema Mladenovcu, situacija se menja. Ovde se za 22.000 do 25.000 evra mogu pronaći manje, starije vikendice koje zahtevaju adaptaciju, ali dolaze sa prostranim dvorištima i prelepim pogledom na šumadijski krajolik.

Modularne i montažne kućice u Surčinu i Boljevcima

U naseljima bližim reci Savi, poput Boljevaca i Jakova, sve je popularniji novi trend. Kupci se odlučuju za kupovinu placa i postavljanje manjih modularnih ili montažnih kuća ili kontejnera. Takve kućice površine oko 20 do 30 kvadrata u sivoj fazi ili ključ u ruke mogu se podići za iznos već od 15.500 do 20.000 evra, što ostavlja prostor u budžetu za uređenje dvorišta.

Da li se isplati ulagati u nekretnine? Stručnjaci otkrivaju šta treba uzeti u obzir

Šta zapravo dobijate za 20.000 evra?

Kada kupujete nekretninu u ovom cenovnom rangu, važno je postaviti realna očekivanja. Za ovaj novac ne možete kupiti luksuznu vilu sa bazenom spremnu za useljenje.

Uglavnom je reč o starijim vikendicama u izvornom stanju koje zahtevaju kozmetičko ili kompletno renoviranje (krov, izolacija, stolarija).

U pitanju su objekti manje kvadrature koji su sasvim dovoljni za vikend boravak, kao i kuće na lokacijama bez gradske vode, gde se koriste bunari ili hidrofori, piše BizPortal.

Srbija beleži novi rast cena stanova: Da li je kraj poskupljenjima na vidiku?

Kupujete stan iznad lokala? Ove probleme prodavac možda neće pomenuti, a mogu skupo da vas koštaju