Kirija košta manje od kafe u Beogradu: Stanari za godinu dana plaćaju samo 88 centi, ali postoji jedan uslov

Zamislite da za celu godinu stanovanja platite manje nego što u Beogradu košta jedna kafa. U jednom kvartu u nemačkom Augzburgu to nije metafora, već stvarnost koja traje već više od 500 godina - uz jedan neobičan uslov koji stanari i danas poštuju.

U nemačkom gradu Augzburgu nalazi se Fugerei, najstarije socijalno stambeno naselje na svetu, gde stanovnici i danas plaćaju simboličnu kiriju od svega 88 centi godišnje. Ovaj gotovo neverovatan iznos uveden je još 1521. godine i od tada se nije menjao.

Sve više stranaca kupuje nekretnine u Srbiji: Koji su uslovi i šta moraju da znaju

Ko kupuje stanove za keš u Srbiji? Dok mnogi dižu kredite, oni plaćaju kvadrat i po 5.000 evra

Fugerei je osnovao Jakob Fugger, poznat i kao "Jakob Bogati", jedan od najmoćnijih i najbogatijih ljudi Evrope u 16. veku. Njegova trgovačko-bankarska mreža finansirala je careve i kraljeve, a uticaj mu se protezao širom tadašnje Evrope. Iako izuzetno bogat, Fuger je bio duboko religiozan i odlučio je da deo svog bogatstva ostavi u humanitarne svrhe. Tako je 1521. godine osnovao naselje namenjeno siromašnim, ali "poštenim" građanima Augzburga. Gradnja je počela nekoliko godina ranije, a već početkom 16. veka nastao je mali, ograđeni "grad u gradu".

Kirija i pravila koja traju

Stanari Fugereija i danas plaćaju 88 centi godišnje – simboličan iznos koji potiče iz vrednosti jednog rajnskog guldena iz 16. veka.

U to vreme, taj iznos je odgovarao približno mesečnoj zaradi običnog radnika. Danas je to manje od cene jedne kafe.

Zanimljiv paradoks je da posetioci danas plaćaju ulaz u naselje oko 6,50 EUR, što je više nego što jedan stanar izdvoji za sedam godina stanovanja. U Fugereiju ne može da se živi bez uslova. Kandidati moraju da budu katolici, da imaju najmanje dve godine boravka u Augzburgu i dokazanu finansijsku potrebu.

Pored toga, postoji i pravilo koje naselje čini jedinstvenim: stanari su obavezni da se tri puta dnevno mole za dušu osnivača Jakoba Fugera i njegove porodice.

Ograđeni "grad u gradu"

Fugerei je i danas kompletno funkcionalno naselje. Okruženo je zidom i ima sopstvene kapije koje se zatvaraju svako veče, kao u srednjem veku. Unutra se nalaze pravilno raspoređene ulice, gotovo identične kuće, mali trg i crkva svetog Marka.

Danas u naselju živi oko 150 do 200 ljudi, uglavnom stariji sa niskim primanjima, ali i mlađi stanovnici koje je tržište stanova u Augzburgu istisnulo zbog visokih kirija.

Fugerei tako i dalje funkcioniše kao jedan od najneobičnijih i najdugovečnijih socijalnih eksperimenata u Evropi – star više od 500 godina, a i dalje aktivan, prenosi Bizlife.

U Beogradu u 2025. prodato 17.800 stanova: Raste potražnja za nekretninama od 3.100 evra po kvadratu

Više od 3.200 stanova stoji prazno u ovom delu Srbije: Šta se dešava sa nekretninama kada nema naslednika?