U Beogradu u 2025. prodato 17.800 stanova: Raste potražnja za nekretninama od 3.100 evra po kvadratu

U Beogradu je prodato 17.800 stanova u 2025. godini, što predstavlja rast od 2,5 odsto u odnosu na prethodnu godinu, a ukupna vrednost tržišta stanova dostigla je 4,8 milijardi evra, što je 17 odsto više u odnosu na 2024. godinu. 

Srbi masovno kupuju stanove na moru: Albanija postala nova hit destinacija

Nastavak kupovine prve nekretnine po povoljnim uslovima: Više od 7.000 mladih rešilo stambeno pitanje

Kako je navedeno u izveštaju o tržištu stanova i stanogradnje u Beogradu za 2025. godinu konsultantske kompanije za nekretnine Coreside, 31 odsto prodatih stanova finansirano je kreditima, što ukazuje na jačanje kreditne aktivnosti i nastavak stabilne tražnje.

Izveštaj pokazuje i značajne promene u cenovnoj strukturi stanova i pomeranje tržišta ka srednjem i višem cenovnom segmentu - segment od 2.100 do 3.000 evra po kvadratnom metru postao je dominantna tržišna kategorija, sa 46 odsto učešća u ukupno prometovanim stanovima u 2025. godini.

Istovremeno, udeo stanova u cenovnom rangu od 3.100 do 4.000 evra po metru kvadratnom zabeležio je značajan rast u poslednjih pet godina, dok pristupačniji segmenti imaju sve manje učešće u ukupnom prometu.

Kada je reč o novogradnji, razvojna aktivnost ostaje koncentrisana u ključnim gradskim zonama, ali nije ograničena samo na premijum lokacije. 

Više od 3.200 stanova stoji prazno u ovom delu Srbije: Šta se dešava sa nekretninama kada nema naslednika?

Stanovi na moru od 150.000 evra, primamljiv i Dubai: UNA proverava gde građani Srbije danas ulažu novac